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Industrieplatz Nord – Wohn / Geschäftshaus

Neuhausen am Rheinfall

2020 – 2021
Tiefbau, Tragwerksplanung
Projektbeschrieb

Wohnüberbauung im Zentrum Neuhausens mit drei unterschiedliche hohen Teile (40 m, 30 m, 12 m).  Im Erdgeschoss gegen den Industrieplatz ist eine gewerbliche Nutzung untergebracht. In den 3 Untergeschossen befindet sich eine Tiefgarage, welche durch einen Autolift erschlossen ist sowie Keller- und Technikräume. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt. Für die Fassadenpfeiler und die Brüstungen wurden Betonfertigteile eingesetzt. Das Tragwerk wird mit dem zentrisch im Grundriss angeordneten Erschliessungskern sowie zusätzlichen Wandscheiben ausgesteift.

Besonderheiten

Umlegung Schmutzwassersammler:
ein bestehender Schmutzwassersammler DN1500 verlief mitten durch das Baugrundstück. Er musste in einer ersten Bauetappe entlang der auszuhebenden Baugrube umgelegt werden.
Baugrube:
Untergeschoss stossen grossteils an die Parzellengrenze, vertikaler Baugrubenabschluss mit rückverankerter Rühlwand zu Nachbarparzellen und SBB-Linie.
Das Baugrundstück liegt direkt neben der SBB-Bahnlinie Bülach – Neuhausen, Permante Überwachungsmessungen während der Bauzeit.
Um die Übertragung von Schwingungen aus dem Bahnbetrieb auf das Gebäude zu vermeiden wurden, wurde das Gebäude auf Entkopplungsmatten gegründet.

 

Leistungen inexo
  • Gesamte Tragwerksplanung Gebäude und Baugrube über alle Phasen nach SIA
  • Erschliessungsplanung
Bauherr

Pensionskasse des Bundes PUBLICA,  3007 Bern

Architekt

Blättler Dafflon Architekten AG, 8045 Zürich
Tony Fretton Architects, London

Eckdaten

Länge = 37m
Breite = 37m
Höhe = 40m

Bearbeitete Kosten
CHF 14.0 Mio
7. November 2021