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Quartierplan Hohfluh

Neuhausen am Rheinfall

2020 – 2023
Raumplanung
Projektbeschrieb

Das Areal an der Hohfluhstrasse unterhalb des Galgenbucks ist nur teilweise überbaut und birgt ein deutliches Verdichtungspotenzial. Dieses Areal soll hochwertig in angemessener Dichte überbaut werden. Zur Realisierung des Vorhabens wurde ein Quartierplan ausgearbeitet. Kernstück hierbei ist die verkehrsfreie Spielstrasse und der Gemeinschaftsplatz, über welchen die fussläufige Erschliessung sämtlicher Gebäude stattfinden soll. Mit diesem Quartierplan soll ein siedlungs- und landschaftsgestalterisch besseres Ergebnis erzielt werden, als es mit der Regelbauweise möglich wäre. Mit der Sicherung der besseren Qualität kann im Gegenzug eine höhere Ausnützung generiert und die Grenzabstände innerhalb des Quartierplanperimeters verringert werden.

Leistungen inexo
  • Erstellung Pläne und Sonderbauvorschriften
  • Dokumentation der Planung mit Planungsbericht
  • Bauherrenberatung und Verfahrensbegleitung
  • Anpassung Strassenrichtplan, Baulinienplan und Zonenplanänderung als Grundlage für den Quartierplan
Auftraggeber

Klaiber Immobilien AG

Architekt

Bergamini Partner Architekten GmbH, Schaffhausen

Eckdaten

Perimeterfläche: 7’460 m²

30 Wohnungen für ca. 75 BewohnerInnen
erhöhte Lage (Hanglage) unterhalb Galgenbuck

7. Februar 2024