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Raumplanung

Die Architektur des Gemeinwesens.

Das Bevölkerungswachstum und damit die Verknappung des Bodens sowie die stetig veränderten gesetzlichen Rahmenbedingungen stellen neue Anforderungen an die Raumplanung.

Gemeinden sollen mit ihren Planungen eine hochwertige Siedlungsentwicklung nach innen ermöglichen. Mit unseren Dienstleistungen unterstützen wir Gemeinden, ihre kommunalen Planungsinstrumente den neuen Anforderungen anzupassen.

Als Spezialisten in der Raumplanung unterstützen wir Gemeinden mit Know-how und Expertisen à-la-Carte.

Die Ortsplanung gibt einer Gemeinde ihren struk­tu­rellen Rahmen, ordnet verschiedene Land­nutzungs­möglich­keiten und sorgt für ein ausgewo­genes Verhältnis zwischen Wohn-, Gewerbe- und Grün­flächen. 

Mit der Quartierplanung streben wir eine städtebaulich, architektonisch, wohnhygienisch umweltgerechte und erschliessungsmässig sinnvolle Arealüberbauung an, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die Verkehrs­planung ist in der Raum­planung von elementarer Bedeutung. Sie sorgt für die Mobilität der Zukunft und beeinflusst direkt unsere Umwelt und die Lebens­qualität einer Region. In Zeiten des Klima­wandels und der Urbani­sierung ist eine zukunfts­fähige, effiziente Verkehrs­planung wichtiger denn je.

Bauwesen

Bauen ist enorm komplex, gerade auch in baurechtlicher Hinsicht. Praktisch jedes Bauvorhaben bedarf eines Baugesuches, das von der Gemeindebehörde auf die öffentlich-rechtlichen Gesetze überprüft wird.

Wir beraten die Gemeinden in sämtlichen baurechtlichen Fragen und begleiten sie im anspruchsvollen Baubewilligungsverfahren. Das Bauprojekt ist damit aber noch nicht abgeschlossen. Die gesetzlich vorgeschriebenen Baukontrollen führen wir ebenso im Auftrag der Gemeinden durch.    

Unser Leistungsspektrum


Ortsplanung
  • Ganzheitliche Nutzungsplanungen

  • Begleitung im Verfahrensprozess

  • Planung hochwertiger Siedlungsentwicklung

  • Unterstützung in der Anpassung der kommunalen Planungsintrumente an die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen
Quartierplanung
  • Quartierpläne für eine städtebaulich, architektonisch, wohnhygienisch, umweltgerechte und erschliessungsmässig sinnvolle Arealüberbauung

  • Für unbebaute Gebiete, Gebietserneuerungen und Transformationsgebiete
Verkehrsplanung
  • Zukunftsfähige, nachhaltige Verkehrsplanung mit dem Ziel, die Lebensqualität einer Region zu verbessern und natürliche Lebensräume zu schonen

  • Einbezug aller Anspruchsgruppen

  • Enge Abstimmung mit anderen übergeordneten Bereichen der Raumplanung
Richt- und Strategieplanung
  • Unterstützung für Gemeinden bei der Ausarbeitung von Siedlungsentwicklungsstrategien

  • Vorstellungen über potenzielle Bebauungsdichten, Nutzungskonzepte und Freiraumgestaltungen für bestimmte Gebiete entwickeln

Baubewilligungsverfahren und Baukontrollen
  • Beratung der Gemeinden in sämtlichen baurechtlichen Fragen und Begleitung im anspruchsvollen Baubewilligungsverfahren

  • Durchführung der gesetzlich vorgeschriebenen Baukontrollen im Auftrag der Gemeinden

Reglemente
  • Unterstützung für Gemeinden bei der Überarbeitung ihrer Reglemente zur Festlegung von Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung und Finanzierung von Gemeindewerken (Wasser, Kanalisation etc.)

  • Unterstützung bei der Erarbeitung von Reglementen zur Bewältigung raumplanerischer Aufgabenstellungen
Umwelt und Energie
  • Erstellung von Energierichtplänen

  • Energiekonzepte zur Nutzung lokaler erneuerbarer Energiepotenziale, Einrichtung von Wärmeverbünden und Erreichung der Klimaziele

  • Prüfung der Umweltauflagen, die von Bundes-, Kantons- und Gemeindebehörden auferlegt wurden

  • Erstellung Umweltverträglichkeitsbericht UVB bzw. Umweltnotiz bei kleineren Vorhaben

Ansprechpartner

Pascal Häberli

stv. Geschäftsleiter | VR inexo infra ag

    Referenzen Raumplanung

    Strassenrichtplan Löhningen

    2017-2020

    Waldfeststellung Rüdlingen

    2013-2014

    Quartierplan Hohfluh Neuhausen

    2020 – 2023

    Baulinienpläne Löhningen

    2020 – 2023

    Revision Reglement Löhningen

    2022-2023

    Umweltnotiz Neubau Wagenremise Etzwilen

    2020 – 2021

    Quartierplan Engel Schaffhausen

    2019-2022

    Siedlungsentwicklungsstrategie Osterfingen

    2019 – 2022

    Ortsplanungsrevision Lohn

    2018 – 2022

    Parkierungskonzept Städtli Neunkirch

    2022

    Quartierplan Früeling Beringen

    2019 – 2021

    Ortsplanungsrevision Siblingen

    2017 – 2021

    Siedlungsentwicklungsstrategie Ramsen

    2020 – 2021

    Siedlungsentwicklungsstrategie Neunkirch

    2020 – 2021

    Bauwesen Gemeinde Stetten

    seit 2018

    Bauwesen Stadt Stein am Rhein

    seit 2020

    Arbeitsgruppe Veloverkehr, Klettgau

    seit 2018

    Erweiterung Tempo-30-Zonen Gächlingen

    2019 – 2020